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Wohneigentum zu Zweit? Nicht ohne Erbschaftsplanung

Dem schmerzhaften Verlust des Partners kann die Vertreibung aus den
eigenen vier Wänden folgen - wenn man die Möglichkeiten des Erbrechts
nicht nutzt.


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Wenn der Nachbar baut

Mit der warmen Jahreszeit ist auch die Bausaison definitiv angebrochen.
Was gilt, wenn in der Nachbarschaft gebaut wird?


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Externe Verwaltung: Meist die klügere Wahl

Sowohl im Stockwerkeigentum als auch bei Mietliegenschaften erfordert das
Verwalten Sachkunde. Mit Fleiss alleine ist es nicht getan.


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Baumängel häufen sich

Die rege Bautätigkeit der letzten Jahre hat nicht zu einer
Qualitätsverbesserung geführt. Was kann man tun?


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Was steht wofür?

Vermögenssteuerwert, Eigenmietwert, Versicherungswert, Verkehrswert – sie
haben gemeinsam, dass es sich bei ihnen allen um Liegenschaftenwerte
handelt. Dennoch könnten sie unterschiedlicher nicht sein.

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Verträge mit Bauhandwerkern

Rechtsfragen rund ums Bauhandwerk gehören zum Alltag unseres Beratungszentrums.
Grund genug, die häufigsten Probleme wieder einmal kurz auszuleuchten.


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Das Haus an die nächste Generation weitergeben - aber wie?

Ein «Patentrezept» für erbrechtliche Planungen gibt es nicht. Vielmehr
muss man individuell herausfinden, wie die optimale Lösung aussehen
könnte. Auf dem Weg dorthin stellen sich aber immer die gleichen Fragen.

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Vermieten als Übergangslösung?

Der Verkauf von Einfamilienhäusern und grossen Eigentumswohnungen ist da
und dort schwieriger geworden. Meistens liegt die Lösung jedoch nicht im
Vermieten, denn dieses birgt seine eigenen Risiken.


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Bauen ohne Ende?

Es wird viel gebaut in der Schweiz, und ein Ende scheint nicht absehbar. Was nun, wenn
man als Hausbesitzer mit einer Baustelle in der Nachbarschaft konfrontiert wird?

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Haftpflicht und Hauseigentum

Vom Grundeigentum, namentlich von Gebäuden und Anlagen, können besondere Risiken ausgehen.
Das Gesetz sieht dafür spezielle Verantwortlichkeiten vor, die zu kennen sich lohnt.


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Kritisches Hinterfragen ist zu empfehlen

Jahr für Jahr werden Hauseigentümer in der Steuererklärung mit dem Thema Eigenmietwert
konfrontiert. Je nach Kanton kann es sich lohnen, diesen überprüfen zu lassen.


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Guter Unterhalt erhöht die Wiederverkäuflichkeit

Eine gepflegte Liegenschaft ist bei einem späteren Verkauf von
Vorteil. Doch nicht alles wirkt sich gleichermassen positiv aus.
 

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Es geht wieder los mit Nachbarschaftsstreit

Im Frühling treiben nicht nur Pflanzen neue Blüten. Auch die Grenzkonflikte
spriessen jetzt besonders lebhaft.


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Gefährliche Flächenangaben

Besonders beim «Kauf ab Plan» stiften uneinheitliche Flächen-Standards
Verwirrung, nicht selten führt das zum Schaden des Käufers.
 

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Hauseigentum erben und schenken

Immobilien werden häufig schon zu Lebzeiten auf Erben oder Dritte übertragen.
Das kann viele Vorteile haben, aber gelegentlich auch anders herauskommen,
als man es sich erhoffte.
 

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Wie schaut man sich ein Haus richtig an

Zwar sollte im Zweifel immer eine Beurteilung durch eine unabhängige Fach-
person erfolgen. Mit etwas Know-how kann man sich aber auch selbst bereits
ein verlässliches, erstes Bild machen.
 

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Planen, Vererben und Verkaufen

Wer sich frühzeitig Gedanken macht und die nötigen Vorkehrungen
trifft, fährt besser und kann seinen Angehörigen viel Leid und Ärger
ersparen.
 

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Grundstückgewinnsteuer

Sie fällt nur beim Verkauf an und birgt deshalb viele Überraschungen.
Wir zeigen, worauf man achten sollte.
 

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Baubewilligungsverfahren

Dauerhafte und raumwirksame Veränderungen an Liegenschaften sind
in der Schweiz bereits ab einer geringen Intensität bewilligungspflichtig.
Zum Beginn der «Bausaison» zeigen wir, worauf es ankommt.
 

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Wohngesundheit im Aufwärtstrend

Seit rund 10 Jahren hat das Interesse am «gesunden Wohnen» stark zuge-
nommen. Speziell beim Umbauen, Kaufen und Verkaufen gilt es aber,
heikle Probleme zu vermeiden.
 

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